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第121章 善恶之争

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委书记姜爱民和住建局局长郑爽都大吃一惊。

    这次郑爽和叶芷之间的较量,源自市委市政府确定的一个经济适用房项目----荷园新村的建设。

    最近几年,国家为了解决城市低收入家庭的住房困难问题,推行了建设经济适用房政策,就是政府拿地,组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向中低收入家庭出售的住房。这种住房因为利润不大,在当今红红火火的房地产市场中,并不为开发商所青睐。

    这两年,云湖市委市政府积极响应国家的号召,已经建成了4000多套经济适用房。虽然是在为市民做好事,但在房屋质量、分配制度等方面受到了广泛的质疑,甚至在摇号时,竟然出现了摇出5连号闹剧,让市民对政府的信任度大大降低。还有最不和谐的一幕,就是经济适用房小区里宝马奔驰车比比皆是,真正的低收入家庭只能望房兴叹。所以经济适用房不但没有缓解市民住房压力,反而给政府带来了一堆麻烦,饱受诟病。

    市委姜爱民书记再有两年就要到年龄了,他想在自己卸任之前,为市民办一件实实在在的好事,那就是做好经济适用房的建设和分配,让那些真正无房的低收入家庭住上质量合格的房子。他把这个工作交给了分管城建的副市长田喜民。

    田喜民是姜爱民一手提拔上来的,是一位非常实干的人,对姜爱民也是忠心耿耿。接受重托后,他立即组织国土、规划、房管局、住建局等部门开会研究,经过反复讨论,在选址方面拿出了初步意见。又经过政府办公会研究,最终确定了建设用地----洛河南岸与平阳县区交界的120亩荒地。

    说是荒地,其实也不荒,上面有两家已经倒闭的乡镇企业。这两家企业几年前就停工停产了,只剩下两个破破烂烂的院子和几排将要倒塌的厂房。这块地原来是属于平阳县的,但在去年的区域规划中,市区南北框架拉大,把这块地划入了市区。这块地上的厂房基本成了无主房,所以不存在什么拆迁问题。

    因为这块地东边有一方两亩大小的池塘,池塘里面荷叶田田,所以就确定这个小区为荷园新村。按照规划,这个小区将建设18栋多层住宅,每套住宅建筑面积不超过90平方米,施工企业的利润不能高于3%,所以属于限制面积,限制房价的“双限房”。

    虽然这块土地属于政府划拨,不存在土地出让金问题,但市内几家大开发公司都知道,干这样的活,最多为自己挣了点名誉,落个拥护政府,扶危济困的好名声,至于经济效益,几乎可以不考虑。

    以往政府为了鼓励开发商建经济适用房,往往会出台一些优惠政策,如减免一切行政事业性收费,为企业减税,或另外划拨一块土地给作为补偿等等,就是这样的优惠条件,也没有几家开发商愿意去做好事建经济适用房的。商人吗,无利可图的事情,他们是不会动心的。

    然而这次项目刚刚确定,就有一家开发商跳出来,自告奋勇要承担起荷园新村的建设。谁?叶芷的银河公司。

    银河公司愿意城建荷园新村,是苏荣市长在常委会上提出来的。当时大家都在为确定施工单位发愁,正在讨论要按着哪家开发商的头皮来做这个工程。

    苏市长一提出来银河公司,大家都哦地一声松了口气。但姜爱民书记却沉着脸,没有表态。因为他太了解苏荣这个人了。

    他认为,苏荣这个人虽然是一市之长,但却是个官场中的商人。他野心勃勃,工于心计,没有利益的事情绝对不会去做的。当他看准有利可图的时候,就会不惜一切手段达到自己的目的。

    当苏荣提出银河公司愿意做这个经济适用房项目时,姜爱民心里咯噔一下,意识到事情绝对不会这么顺利,这么简单,苏荣也不会是好心为自己解决燃眉之急的。姜爱民心里很清楚苏荣和银河公司之间的关系,只是碍着苏荣省里的关系,暂时动不了他。

    再说银河公司的老总叶芷去年就在苏荣的提名下,当上了政协委员,捞足了政治资本,不需要再用建经济适用房来博得什么声誉了。再加上“水岸豪庭”被炸后,银河公司要赔偿认购户三千多万元的购房款,早已经是拆东墙补西墙,元气大伤了。
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