455.各有应对

    “王八蛋，天杀的郭永坤居然来这么一招！”

    河东房地产开发有限公司，总经理办公室里，林红道怒不可遏，已经摔坏好几个物件。

    原本他已经打好算盘，即便开元·富贵家园再怎么香馍馍，那毕竟也是两年后的楼盘，有个时间差摆在这里。

    而他秀水家园一期工程只有不到5000套房，市场需求量却至少在三四万套以上。

    怎么可能卖不出去？

    但他万万没想到对方会这样搞，想出这种鬼点子。

    福利认筹！

    妈的，他怎么就没想到呢？

    要能早想到这个点子，资金周转肯定宽裕不少，也能向银行少贷一些钱，减少支付不少的利息。

    难怪有人说现在是金点子年代，点子大师引人趋之若鹜，一个金点子价值万金，这下他是真信了。

    也明白在自己行道里，其实还有不少他没有想透的东西。

    “林总，这件事很严重啊，市场客源就那么多，开元那边这么一搞，全都他们抢走了，人家客户交了钱认筹，认筹金还能翻倍，只怕不会再关注我们的房子。”

    林红道身前一个中年男人眉头紧锁道。

    他就是秀水家园一期项目的销售经理，黄安业。

    本来项目开盘在即，他和他的销售团队已经摩拳擦掌，准备大干一场。

    因为这不仅仅是为公司赚钱，也是充实自己荷包的一件好事。

    他们干房产销售的，通常一整年没收入，就等着项目开盘的那一阵儿。

    也就是所谓的一年不开张，开张吃三年。

    熬了这么久，要是一下搞崩了，大家都得喝西北风去。

    林红道又岂会不明白这个道理，面对当前的严峻局势，他必须拿出一些应对之策，否则真造成房屋滞销的话，问题可就不是一般的大。

    他会吃不了兜着走。

    银行贷款到期，收起账来可不会跟你讲什么道理，特别是局势不好的时候。

    他们为了避免损失，可啥事都干得出来，到时候只怕整个公司都得拿来拍卖。

    可现在又有一个问题。

    《河东日报》上面，他一天一整版广告，每天一个倒计时，眼下距离计划好的开盘时间，还有一个礼拜，全市皆知的事情。

    要是提前开盘的话，在信誉上可能造成一些影响，最终引起连锁反应。

    “老黄，你有什么建议，说来听听？”林红道问。

    “我的建议是，提前卖吧，趁现在他们的认筹会刚开始，真要再等一个礼拜，照这个火热形势，我感觉他们的50000套房会认筹得七七八八，到时候市场上还有几个客户？”黄安业叹着气说。

    倒是跟林红道想到一块去了。

    可他又认为自己去推翻自己的既定日期，和广告宣传，不太合适。

    消费者的心理有时候是很多疑善变的，而“信誉”二字又是做买卖的前提。

    得想个法子。

    他望向黄安业摇头道：“原定的开盘时间不能变，但房子我们还要提前买，得想个法子或者噱头出来，不能自己打自己的脸。”

    黄安业点点头，表示让自己想想。

    与此同时，林红道自己同样开始苦思冥想起来。

    良久。

    “林总，其实咱们可以见样学样。”黄安业突然开口。

    林红道眼前一亮，中断思绪，抬手示意他继续说。

    “我们也可以用避免到时客流太多为由，提前进行分散，学习开元他们的模式，搞个提前认筹，这样一来可以锁定资格，保证绝对可以买到房，二来我们也弄个福利模式，像他们一样，认筹一千抵两千什么的，造成诱惑力。”

    这就是完全见样学样啊！

    不过，林红道细细一捋，却发现还真的可以干。

    这样的认筹，与他们的开盘并不冲突。

    却可以有效地从开元手里抢回一批客户。

    开元固然有开元的优势，但他们也不是毫无优点。至少他们是现房，看得见摸得着，马上就可以交房入住吧。

    另外，他们现在的房价，肯定要比两年后的房价更便宜呀！

    不是每个客户都不差钱，有些人可能攒一辈子钱，也就买一套房。

    如此一来，拿出跟开元同等的待遇，他就不信客户还能被他们抢光。

    虽然会造成一些利润损失，但大敌当前，也是没办法的事情。

    “不错，很好！咱们就照样学样。”

    林红道脸上重新显现笑容，“老黄，这件事就交给你去办，明天我要看到消息见报，同时销售厅那边，你也要做好提前安排。”

    “好的林总，我知道了。”

    ……

    傍晚。

    河东饭店。

    郭永坤在这里摆了一桌，今天他们收认筹金都收了接近两千万，于情于理都应该犒劳一下大家。

    入席的有陈大少和他的几名左右手，另外就是老王兄弟，夏樱，李友善等人。

    都是亲信。

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